Descubre toda la información que necesitas para conocer cómo afecta la nueva subida de la luz a los alojamientos turísticos.
El pasado 18 de octubre, el gobierno español anunció un aumento en el precio de la electricidad para este año. Esto supondrá un aumento significativo en la factura eléctrica para los propietarios de apartamentos vacacionales, que ya sufren el impacto de los altos precios de los alquileres.
Las viviendas vacacionales se han convertido en una importante fuente de ingresos para una gran parte de familias españolas, pero el alto costo de la electricidad puede hacer que estos alquileres sean menos rentables en un futuro a corto medio plazo.
La mayoría de estos alojamientos turísticos se encuentran en zonas turísticas, en el centro de las grandes ciudades o en zonas de costa, donde el precio del alquiler se ha elevado considerablemente y afecta la subida de la luz a los propietarios de apartamentos vacacionales.
¿Cómo funciona la nueva tarifa de la luz?
La nueva tarifa de la luz lleva vigente en nuestro país desde el año 2021 gracias a la tarificación de la electricidad por parte de la Comisión Nacional de los Mercados, dando lugar a la nueva tarifa 2.0 TD.
Esta nueva tarificación de la luz tiene tres franjas horarias bien diferenciadas con precios diferentes. Anteriormente, solo existían dos franjas horarias y eran opcionales.
Veamos en que consisten esas 3 franjas horarias:
- Horario valle: se trata de la franja más económica. Se da entre las 00:00 h hasta las 08:00 h y durante todo el día los fines de semana y festivos.
- Horario llano: es el precio medio. El beneficio lo podemos obtener entre las 08:00 h a 10:00 h, de 14:00 h a 18 h y de 22:00 h a 00:00 h.
- Hora punta: esta es la franja horaria más cara de todas. Entre semanas se sitúa entre las 10:00 h y las 14:00 h y de 18:00 h a 22:00 h.
Este incremento de la tarifa de la luz viene motivada por el aumento del coste del gas y, por otro lado, por el incremento del coste de las emisiones de dióxido de carbono en muchos sectores.
¿Cómo afecta esta subida de la luz a los propietarios de viviendas vacacionales?
El impacto en el precio de la luz en los alojamientos turísticos ha sido inmediato. Los propietarios de este tipo de viviendas se han tenido que enfrentar también a la subida de los precios de los alquileres, teniendo que batallar en dos frentes a la vez.
Si tu vivienda está encuadrada dentro del Sistema de Precios Voluntarios para Pequeños Consumidores (PVPC), se calcula que la subida supondrá un 10% más en la factura mensual de la luz.
Para las viviendas de alquiler turístico esto supone un problema más que añadir, ya que los inquilinos no suelen estar concienciados en cuanto al uso de la energía que se tiene que pagar.
Esta nueva subida elevará los costes variables que, por otra parte, van a ser difíciles de poder controlar por parte de los propietarios y gestores de viviendas vacacionales.
Cómo ahorrar cono la nueva factura de la luz
Es cierto que se puede controlar el ahorro con medidas que puede aportar la compañía eléctrica o bien respetando a raja tabla las franjas horarias.
Sin embargo, estas medidas se pueden quedar un poco cortas. Los propietarios que contratan la luz, no son las mismas personas que van a hacer el uso de esta energía, por lo que su concienciación sobre el gasto será menor.
En Hosticasa, te vamos a proponer una serie de medidas que te ayudarán a ahorrar el gasto de la energía de tu alojamiento turístico.
Trata de concienciar a los huéspedes
Sabemos que es una tarea ardua y complicada concienciar al inquilino de que hagan un uso responsable de la electricidad, pero, nunca está de más hacer el intento.
Si bien es cierto que los viajeros más jóvenes están algo más concienciados en la sostenibilidad del medioambiente y e intentan minimizar el impacto en él.
Nuestra recomendación es que, en la carta de bienvenida, añadas un apartado alentando a los inquilinos a hacer un uso responsable de la electricidad.
Contrata otra compañía eléctrica
Con esta nueva tarificación de la luz, ya no se puede contratar varias tarifas distintas de luz para aquellos suministros menores a 15 kilovatios. Sin embargo, lo que si puedes hacer es comparar a las diferentes empresas de suministro eléctrico y elegir la que mejor precio te ofrezca.
Subir el precio por noche
La opción que muchos han comenzado a utilizar para amortiguar lo máximo posible el golpe.
Del mismo modo, esto puede ser un arma de doble filo. La competencia en este sector es feroz y más ahora con la apertura al 100% del mercado pospandemia, por lo que subir los precios en exceso no es una gran idea.
Ahorro inteligente
De todas, es la opción más factible a corto plazo para conseguir un ahorro en la factura de la luz.
La instalación de sistemas inteligentes que permite un control y una regulación del uso de la energía en el apartamento vacacional. Gracias a la tecnología inteligente, se pueden controlar electrodomésticos como el aire acondicionado, monitorear el uso de la luz de las estancias, etc.
La nueva subida en la tarifa de la luz que se ha producido hace escasos días pone en jaque a todos los propietarios de viviendas vacacionales. En menos de 12 meses de la nueva tarificación, que comenzó a cambiar el paradigma del sector, llega esta nueva subida.
En Hosticasa, no queremos que esto suponga un impedimento para el rendimiento en la gestión de tu alquiler vacacional y por ello, te hemos explicado cómo afecta la subida de la luz y cómo puedes ponerle solución a corto medio plazo