Conoce cuándo es la temporada alta en España. Entra y conoce los meses de mayor afluencia y cómo beneficiarte en tu vivienda vacacional.
En España, siempre hemos planteado nuestras vacaciones en los meses de verano: junio, julio y agosto y, en ocasiones, durante la semana santa o puentes como el de la constitución. Sin embargo, para los turistas que nos visitan, su temporada de vacaciones es otra bien distinta a la nuestra. Por lo tanto, como propietarios de una vivienda vacacional, es vital conocer cuándo es la temporada alta en España.
En este año 2024 viene pisando fuerte. Ya vamos dejando atrás las secuelas producidas por la pandemia de covid-19 y todo hace indicar que volveremos a algo más parecido a lo que tuvimos durante el año 2019
Por este motivo, los propietarios de apartamentos turísticos ven en esta nueva temporada una oportunidad de oro para conseguir un mayor número de huéspedes y ver como aumentan sus ingresos
Hoy veremos cuándo empieza la temporada con mayor afluencia de turistas y cómo puedes beneficiarte en tu alquiler turístico.
¿Cuál es la temporada alta en España?
La respuesta a esta pregunta puede variar según en la parte del país en la que se encuentre tu vivienda vacacional. España es un país que combina perfectamente el sol y playa, con la montaña, además de la amplia oferta cultural, lo que supone un aumento de las reservas en fechas donde se celebran algunos eventos.
Por lo tanto, en lugares como Canarias y Baleares, la temporada alta va desde el mes de noviembre hasta el mes de abril. Sin embargo, en lugares como Andalucía, Madrid o Castilla y León, la temporada alta empieza en Semana Santa.
Cómo aprovecharte de la temporada alta
Como propietario de una vivienda vacacional, vas a querer sacarle el máximo beneficio en lo que a lo económico se refiere y la temporada alta, es la oportunidad de oro para conseguirlo.
Veamos a continuación cómo puedes beneficiarte de la temporada alta en tu apartamento turístico.
Visión general del sector
Unos cuantos meses antes de entrar en la temporada alta, elabora un informe para comprobar el estado de todo lo relacionado con tu propiedad. Puedes mirar que están haciendo tus competidores más cercanos, cómo han ido evolucionando, revisar el estado de las normativas en tu ciudad, revisar la calidad de los servicios prestados, etc.
En resumen, realiza una check list de todo lo que tenga que ver con tu negocio y el sector.
No acometas ninguna reforma
Si tienes en mente realizar alguna reforma en estancias como cocina, baño o salón, no es recomendable hacerlo durante la temporada alta.
Hazla antes o después, pero nunca durante, ya que supone una inversión de muchas horas, que se pueden convertir en días o semanas y te va a obligar a echar el cierre, lo que supondría una reducción de las reservas y de los ingresos.
En Hosticasa te recomendamos que acometas este tipo de reformas durante la temporada baja, con tiempo y sin el impacto negativo en cuanto a lo económico.
Contacta con antiguos inquilinos
Si no has perdido el contacto con tus antiguos inquilinos y guardas una buena relación con ellos, no es mala idea contactar con ellos durante la época en la que están pensando en disfrutar de sus próximas vacaciones y recordarles todas las bondades de tu propiedad.
Puedes hacerlo mediante un email, sms o incluso una newsletter con un mensaje personalizado y que llame la atención.
Ten a punto tu vivienda
Una vez y la temporada alta haya dado el pistoletazo de salida y tus futuros huéspedes hayan realizado sus reservas, es el momento de revisar que esté todo en orden y recopilar toda la información que necesiten para disfrutar de su estancia.
Recuerda dejar bien definidas las horas en las que sé realizarán el check-in y el check out, cuadrar la limpieza entre inquilino e inquilino, abastece la vivienda de todo lo necesario para su estancia, copias del contrato, etc.
Es importante no dejar estas tareas para el último día, ya que se te puede acumular el trabajo y puede que no llegues a cubrir todos los frentes.
Se eficiente
Si no eres eficiente en cuanto a la gestión de tu apartamento turístico, no obtendrás los resultados que buscas.
No hay nada como ser más eficiente que dejándolo todo en manos de las nuevas tecnologías. Puedes añadir cerraduras inteligentes para realizar con comodidad los check-in y los check-out, asistentes virtuales, chatbots para la atención al cliente, etc.
Uno de los puntos donde la eficiencia tiene que rozar la excelencia, es la limpieza. La limpieza debe acometerse si o si antes de la llegada de cada huésped. Además, se recomienda realizar una limpieza exhaustiva al menos dos veces al año.
Ahora ya sabes cuándo es la temporada alta en 2024 en España, dependiendo de la zona geográfica en la que te encuentres.
Por lo tanto, es el momento adecuado de remangarse y ponerse manos a la obra para elaborar una buena estrategia que te permita conseguir el mayor número de reservas.
No dudes en seguir estos consejos y verás como los meses de temporada alta en España irán como la seda.