Existen pocos elementos que generan dudas a propietarios y gestores de alquileres vacacionales, como el modelo 950 y sus modelos hermanos, tales como el 920 y el 940
Asimismo, dentro del mundo del alquiler vacacional en Cataluña, es fundamental comprender y cumplir con todas las obligaciones fiscales para evitar problemas legales y financieros. Uno de los aspectos clave en este sentido es la correcta presentación del modelo 950.
Hoy, en esta guía completa, te ofreceremos toda la información sobre qué es el Modelo 950, cómo presentarlo en Cataluña, cómo realizar el pago asociado y cuáles son los plazos de presentación.
¿Qué es el Modelo 950?
El Modelo 950 es un documento fiscal utilizado en Cataluña para declarar los ingresos derivados del alquiler de viviendas vacacionales. Se aplica específicamente a las propiedades destinadas al alquiler turístico, tanto si se gestionan de forma directa como a través de plataformas de alojamiento online.
Este modelo es una herramienta importante para garantizar la transparencia y el cumplimiento tributario en este sector, contribuyendo al control y la regulación de la actividad en el marco de licencias turísticas como la de Barcelona.
Modelos 950, 940 y 920: ¿en qué se diferencian?
La diferencia entre estos tres modelos no es muy complicada, sin embargo, es fundamental que conozcas cada uno de ellos para efectuar una correcta gestión de tu propiedad.
El modelo 940es un formulario que deben presentar las embarcaciones de crucero turístico, para liquidar la tasa turística en Cataluña.
Mientras que el modelo 920 es el formulario utilizado para la autoliquidación agregada de la tasa turística.
En este momento te estarás preguntando: ¿qué es la autoliquidación agregada? Tiene que ver con los plazos de presentación del modelo 950, una modalidad que permite declarar la tasa en un solo plazo en vez de dos.
¿Cómo presentar el Modelo 950 en Cataluña?
En los inicios, el modelo podía presentarse físicamente en cualquier oficina bancaría. Sin embargo, desde 2017 la única forma que hay de presentarlo es a través de internet.
Para presentar el Modelo 950 en Cataluña, los propietarios de viviendas vacacionales deben seguir una serie de pasos. En primer lugar, es necesario obtener el formulario oficial, que está disponible en la página web de la Agencia Tributaria de Cataluña.
Una vez dentro aparecerán dos opciones:
- Liquidar el impuesto a través del formulario web
- Descargar el programa informático de ayuda
Una vez completado, el formulario debe presentarse telemáticamente a través de la plataforma habilitada por la administración tributaria. Es importante asegurarse de proporcionar toda la información requerida de manera precisa y veraz para evitar posibles problemas en el proceso de presentación.
Pago asociado al Modelo 950
El pago asociado al modelo 950 se calcula en función de los ingresos obtenidos por la gestión de apartamentos turísticos. La tasa impositiva aplicable varía según la normativa fiscal vigente y puede estar sujeta a cambios anuales.
En este sentido, la ATC permite a los propietarios abonar el importe del modelo 950 de varias formas. De un lado se puede pagar con tarjeta bancaria, sin duda la opción más cómoda y, por otro lado, la otra opción es el cargo en cuenta o pagarlo de forma presencial en la entidad bancaría más cercan.
Plazos de presentación
Los propietarios de viviendas vacacionales en Cataluña deben estar atentos a los plazos de presentación del modelo 950 para cumplir con sus obligaciones fiscales. Generalmente, se debe liquidar, semestralmente, durante dos periodos concretos de 20 días. No obstante, la excepción la encontramos si se opta por la autoliquidación agregada (modelo 920) y solo se hará una vez al año.
- Del 1 al 20 de abril. Plazo para autoliquidar las estancias que hayan tenido lugar entre el 1 de octubre de 2023 y el 31 de marzo de 2024.
- Del 1 al 20 de octubre. Plazo para autoliquidar las estancias que hayan tenido lugar entre el 1 de abril y el 30 de septiembre de 2024.
Es importante consultar la página web de la Agencia Tributaria de Cataluña para verificar los plazos específicos de cada año y mantenerse al día con cualquier cambio en la normativa.
Y tú, ¿Ya sabes cómo presentar el modelo 950?
El modelo 950 es una herramienta significativo para los propietarios de viviendas vacacionales en Cataluña, ya que permite declarar correctamente los ingresos derivados del alquiler y cumplir con las obligaciones fiscales establecidas.
Presentar el modelo de manera adecuada, calcular correctamente el pago asociado y respetar los plazos de presentación son aspectos clave para evitar problemas con la administración tributaria y garantizar una gestión transparente y legal de la actividad de alquiler vacacional.
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