¿Todavía no sabes que es el modelo 179? Continua leyendo para saber qué es, quién debe presentarlo o donde se presenta.
El modelo 179. Pocos documentos han tenido tanta importancia, trascendencia y controversia como este. Para entender su funcionamiento, debemos remontarnos a 2018, cuando la Agencia Tributaria decidió incluir la “declaración informativa trimestral de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos”, con el fin de evitar a toda costa los fraudes en este tipo de alojamientos.
Pero lo mejor está por llegar. El modelo fue revocado por el Tribunal Supremo, lo que lo dejó sin efecto en plena temporada alta de 2020 debido a un defecto de forma, ya que desde la Unión Europea se debió modificar, cosa que no sucedió. Un año más tarde, la administración pudo introducir por fin el modelo 179 y desde entonces funciona con una enorme precisión.
¿Todavía no sabes en qué consiste este modelo? No te preocupes, para ello hemos ideado esta guía para que conozcas todo lo relacionado con el modelo 179 en 2024.
¿Qué es el Modelo 179?
El Modelo 179 es una declaración informativa a Hacienda y que no conlleva ningún pago de impuestos. Su objetivo principal no es otro que proporcionar a la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) información detallada sobre las operaciones realizadas en el ámbito del alquiler vacacional y así evitar el fraude.
Cambios en el modelo desde 2023
Es muy importante estar al tanto de las novedades y actualizaciones de la normativa del modelo 179, ya que pueden afectar a los plazos o requisitos.
En origen, este modelo se ideó como declaración trimestral, por lo que debía ser presentado cuatro veces al año. No obstante, el criterio por parte de la Agencia Tributaria cambió el pasado año y ahora se realiza de forma anual.
Esta novedad viene recogida en la Orden HFP/188/2023, donde se modifica el nombre oficial del modelo, que pasará a denominarse "declaración informativa anual de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos".
Además, los plazos de presentación también han sufrido modificaciones. Ahora se presentará en un único período, entre el 1 y el 31 de enero de cada año.
¿Quién debe presentar el Modelo 179?
Deben presentar el Modelo 179 todas aquellas personas físicas o jurídicas que ofrezcan alojamientos turísticos en viviendas, ya sea de forma habitual o esporádica, a través de plataformas digitales, agencias de viaje u otros medios similares.
¿Dónde se presenta?
La presentación del Modelo 179 se realiza de forma telemática a través del portal web de la AEAT. Para ello, es necesario contar con un certificado electrónico o utilizar el sistema Cl@ve PIN. Una vez dentro del portal, se sigue el procedimiento indicado para completar la declaración, proporcionando información detallada sobre las viviendas turísticas y las operaciones realizadas durante el período correspondiente.
¿Cómo se presenta el modelo 179 de Hacienda?
Presentar el modelo no es una tarea complicada; sin embargo, a ti como propietario no te toca presentarla, ya que eso se encargan las plataformas intermediarias, como Airbnb, Vrbo o Expedia.
No obstante, no debes confiarte. Aunque no estés obligado a presentar el 179, sí que estás obligado a declarar los ingresos a Hacienda que has obtenido en la Declaración de la Renta,si no corres el riesgo de incurrir en una multa por no declarar el alquiler.
Para que entiendas cómo es el proceso (nunca está de más conocerlo), te dejamos los pasos a seguir:
- Presentar todos los datos de identificación del propietario de la vivienda.
- Presentar la identificación de la propiedad con datos como la dirección y la referencia catastral.
- Adjuntar el número del contrato con el que se alquila el alojamiento.
- Rellenar la fecha de inicio de la actividad.
- Adjuntar con detalle los ingresos que ha recibido el dueño de la vivienda vacacional.
- Especificar la fecha de la intermediación.
- Especificar el número de días que la vivienda ha sido alquilada.
- Estipular el método de pago que se utiliza para las reservas.
Nota:En los pasos 6 y 7, hay que especificar el número de días que la vivienda ha sido ocupada y los días en los que ha estado vacía.
Consecuencias del incumplimiento
El incumplimiento en la presentación del Modelo 179 puede acarrear sanciones económicas por parte de la administración tributaria. Además, el no cumplir con esta obligación puede generar problemas legales y financieros en el futuro. Por lo tanto, es fundamental cumplir con esta obligación fiscal para evitar posibles complicaciones.
¿Qué pasa si no se cumple?
Cumplir con la normativa vigente no solo es una obligación legal, sino que también es una muestra de transparencia y responsabilidad fiscal. Proporcionar información precisa sobre las operaciones realizadas en el ámbito del alquiler vacacionalcontribuye a la correcta tributación de estas actividades y al mantenimiento de la legalidad en el sector.
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Para garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones fiscales relacionadas con el alquiler vacacional, es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales especializados en la materia.
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